Stressfrei Immobilien verkaufen mit CASA VENT
Der einfache Weg zum Verkaufserfolg
Unverbindliche Besprechung und Besichtigung
Vereinbaren Sie mit einen unverbindlichen und kostenlosen Termin bei Ihnen zu Hause.
Preisfestlegung/Schätzung
Ich berate Sie über die Ausgangslage, den Preis, den Markt und die Verkaufschancen für Ihre Liegenschaft. Mit dem Schatzungstool Imbas nach Dr. Fahrländer führe ich eine genaue Bewertung Ihrer Liegenschaft durch. Wir einigen uns auf einen marktgerechten Preis, welcher es uns erlaubt, das Objekt zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Maklerauftrag mit Vollservice-Paket
Wenn Sie von mir überzeugt sind und ich von Ihrem Objekt, schliessen wir eine Verkaufsvereinbarung ab, die jeweils beidseitig gemäss Abmachung kündbar ist. Bei meinem Rundum-sorglos-Paket übernehme ich alle Aufwendungen, die im Zusammenhang mit dem Verkauf Ihrer Immobilie stehen. Sie bezahlen lediglich die vorher vereinbarte Maklerprovision und diese nur bei Erfolg.
Der individuelle Marketingplan
Nach Auftragserteilung erstellen wir gemeinsam einen individuellen, auf Ihr Projekt zugeschnittenen Marketingplan. Dabei nutzen wir die langjährig bewährte Verkaufsstrategie. Ich bereite den Verkauf vor, bestimme die Zielgruppen, gestalte die Verkaufsdokumentation und schreibe mögliche Interessenten aus meiner Datenbank an. Mit der Aufschaltung in verschiedenen Internetportalen und situativ auch mit Inseraten in den Printmedien verstärken wir die Nachfrage. Mein Ziel ist es, möglichst viele Interessenten zu generieren. Nur so ist es möglich, den vereinbarten Zielpreis zu realisieren.
Besichtigungen nach Voranmeldung
Nachdem wir die Bedürfnisse und Wünsche der Interessenten mit Ihrem Objekt abgestimmt haben, führen wir Besichtigungen Ihrer Liegenschaft durch. Das geschieht nur nach rechtzeitiger Voranmeldung und immer unter meiner Führung.
Nachbearbeitung/Verkauf
Bei ernsthaften Interessenten fasse ich nach und erkundige mich nach deren Meinung und Möglichkeiten. Ich baue Hürden ab, um Verkaufsentscheide zu erleichtern. Käufern helfe ich bei Finanzierungsgesprächen und vermittle geeignete Banken. Um Leerläufe zu vermeiden, überprüfe ich die Solvenz der Interessenten.
Anpassungen während des Verkaufsprozesses
Laufend analysiere ich die Resultate und die Interessentenprofile. Daraus folgen in Absprache mit Ihnen eventuell notwendige Anpassungen in der Marktbearbeitung und im Verkauf.
Kaufabsichtserklärung
Ist der geeignete Interessent gefunden, schliessen wir mit diesem die Kaufabsichtserklärung ab und reservieren das Objekt.
Zwischenberichte
Regelmässig informiere ich Sie schriftlich über den Verlauf der Aktivitäten, Resultate, Feedbacks vom Markt und unterbreite Ihnen allenfalls Vorschläge für das weitere Vorgehen. Während den Abschlussverhandlungen informiere ich Sie telefonisch oder per E-Mail.