wohnen & arbeiten oder wohnen & wohnen..
Referenz
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Etage
EG
Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
3
Zimmer
15
Balkonfläche
22 m2
Loggiafläche
35 m2
Terrassenfläche
51 m2
Gebäudevolumen
1'570 m3
Grundstücksfläche
961 m2
Ausnützungsziffer
0.8336616
Bruttowohnfläche
300 m2
Baujahr
1995
Renovationsjahr
2023
Raumhöhe
2.50 m
Kaufpreis
Auf Anfrage
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
wohnen und arbeiten… oder wohnen und wohnen…
Diese beeindruckende Liegenschaft befindet sich im Herzen des Dorfes Hinwil und bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem integrierten Gewerbeanteil, der auch leicht umgenutzt werden könnte.
Die großen Wohnräume sind lichtdurchflutet, haben fliessend Wasser und bieten viel Platz für eine Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der eine Bereich ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für eine Arztpraxis, eine Tierarztpraxis, ein Anwaltsbüro oder auch ein Treuhandbüro.
Auch die Umnutzung zu einer Einliegerwohnung wäre mit wenigen Handgriffen machbar.
Die Räumlichkeiten sind modern und funktional gestaltet, sodass sie sofort bezogen oder genutzt werden können.
Die gesamte Liegenschaft ist in einem hervorragenden Zustand und wurde mit hochwertigen nachhaltigen Materialien instand gehalten.
Zu den besonderen Merkmalen gehören eine grosse Gartenanlage mit verschiedenen privaten Sitzplätzen, praktische Wasseranschlüsse in fast allen Räumen, eine effiziente Erdsondenheizung und Solarzellen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch die Betriebskosten senken.
Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, ein Gewerbe in einer zentralen Lage zu betreiben.
Diese Immobilie sollten Sie unbedingt besichtigen um sich ein richtiges Bild zu machen..
Wenn Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Balkon
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Carport
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Doppelgarage
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Erdgeschoss
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Garage
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Haustiere erlaubt
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Kabelfernsehen
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Kinderfreundlich
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Multimediale Verkabelung
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Nichtraucher
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Parkplatz
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Ruhig
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Sommerlaube
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Sonnig
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Tumbler
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Waschmaschine
