wohnen & arbeiten oder wohnen & wohnen..
Reference
81369ec7-8a3d-11ef-a039-069ae14c7a06
Floor
Ground floor
Floors
2
Number of residential units
1
Number of commercial units
1
Number of guest toilets
1
Bathrooms
3
Rooms
15
Balcony space
22 m2
Loggia space
35 m2
Terrace space
51 m2
SIA-GV
1'570 m3
Land area
961 m2
Utilization number
0.8336616
Living area
300 m2
Year built
1995
Year of last renovation
2023
Ceiling height
2.50 m
Sales price
On Request
Available from
On Request
Description
wohnen und arbeiten… oder wohnen und wohnen…
Diese beeindruckende Liegenschaft befindet sich im Herzen des Dorfes Hinwil und bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem integrierten Gewerbeanteil, der auch leicht umgenutzt werden könnte.
Die großen Wohnräume sind lichtdurchflutet, haben fliessend Wasser und bieten viel Platz für eine Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der eine Bereich ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für eine Arztpraxis, eine Tierarztpraxis, ein Anwaltsbüro oder auch ein Treuhandbüro.
Auch die Umnutzung zu einer Einliegerwohnung wäre mit wenigen Handgriffen machbar.
Die Räumlichkeiten sind modern und funktional gestaltet, sodass sie sofort bezogen oder genutzt werden können.
Die gesamte Liegenschaft ist in einem hervorragenden Zustand und wurde mit hochwertigen nachhaltigen Materialien instand gehalten.
Zu den besonderen Merkmalen gehören eine grosse Gartenanlage mit verschiedenen privaten Sitzplätzen, praktische Wasseranschlüsse in fast allen Räumen, eine effiziente Erdsondenheizung und Solarzellen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch die Betriebskosten senken.
Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, ein Gewerbe in einer zentralen Lage zu betreiben.
Diese Immobilie sollten Sie unbedingt besichtigen um sich ein richtiges Bild zu machen..
Wenn Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
These features await you
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Animal friendly
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Balcony
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Cable TV
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Car port
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Child friendly
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Double garage
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Garage
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Gardenhouse
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Ground floor
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Multimedia wiring
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Non smoking
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Parking
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Quiet
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Sunny
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Tumbler
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Washing machine
