Naturnah

naturnah wohnen..

Schöne und helle 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG zu verkaufen.

Die Liegenschaft stammt aus dem jahr 1972 und wurde stets gut unterhalten.

Die Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage in einer Sackgasse inmitten der Natur.
Sie wurde 2018 renoviert und teils erneuert.

Zur Wohnung gehören:

 – Kellerabteil

 – 2 Schrankabteile in Allgemeinkeller für diverse Sachen

 – eigener Waschraum Nr.51 mit Waschmaschiene 

 – Der Parkplatz Nr. 13 in Tiefgarage kann für 30’000.– dazu gekauft werden.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich am Bodenacherstrasse 92 im Quartier Benglen, in der Gemeinde Fällanden. 

Die Lage hat Morgensonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine leichte Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 5.0 und 8.0 Grad.

Der nächste Detailhändler ist ein Volg und liegt rund 545 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 3.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz ist ein Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 1 Restaurant zu finden. Im Übrigen sind Dienstleister teilweise in Fussdistanz erreichbar.

Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein See, welcher rund 1 Kilometer entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 25 Meter entfernt.

Die Lage bietet eingeschränkte Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 290 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse C (mittelmässige Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 5.7 Kilometer entfernt. 

Der Standort ist sehr ruhig. Fluglärmbelastung liegt keine vor.

Negative Umstände liegen nicht vor.

Angebot

Immobilie