Liegenschaft mit zwei Wohnungen
Wohnung, Attikawohnung, Etagenwohnung, Gartenwohnung, Haus, Wohn-/Geschäftshaus, Dachwohnung, Einzelgarage
Zimmer: 3.5Bruttowohnfläche: 220 m2
Grundstücksfläche: 347 m2
Adresse
Hanflandstrasse 158617 Mönchaltorf
Schweiz
Preis
CHF 1'690'000.–Mönchaltorf
8617 Mönchaltorf liegt im Bezirk Uster, im Kanton Zürich.
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mönchaltorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 4’118 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022).
Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.5%).
Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.1% verändert (Kanton: +26.9%).
Liegenschat mit zwei Wohnungen
Die Liegenschaft besteht aus zwei großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnungen, die sich in einem sehr guten Zustand befinden.
Im Jahr 2018 wurde die untere Wohnung komplett neu eingebaut, sodass sie modern und zeitgemäß ist. Zusätzlich wurde 2019 die Heizung erneuert, was zu einer effizienten und kostengünstigen Beheizung führt.
Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist die Integration von zwei Garagen in das Gebäude, die für beide Wohnungen genutzt werden können. Dies bietet den Mietern zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Aktuell ist die obere Wohnung vermietet, was interessante Möglichkeiten für Investoren oder Vermieter bietet.
Durch den Kauf dieser Liegenschaft könnten Sie sofort mit Einnahmen aus der Vermietung der oberen Wohnung rechnen.
Wenn Sie an dieser attraktiven Liegenschaft interessiert sind, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich einen persönlichen Eindruck von den Wohnungen und den Vorteilen dieses Angebots zu machen.
Angebot
Kaufpreis | CHF 1'690'000.– |
Verfügbar ab: | Auf Anfrage |
Immobilie
Referenz | 47d11950-853e-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6 |
Adresse | Hanflandstrasse 15 8617 Mönchaltorf Schweiz |
Etage | 2 |
Etagen | 2 |
Anzahl Wohneinheiten | 2 |
Anzahl Gäste WC | 2 |
Badezimmer | 2 |
Zimmer | 3.5 |
Grundstücksfläche | 347 m2 |
Gebäudevolumen | 1'112 m3 |
Bruttowohnfläche | 220 m2 |
Baujahr | 1970 |
Renovationsjahr | 2010 |
Raumhöhe | 2.60 m |