Doppel-Einfamilienhaus in Uster

Uster

8610 Uster liegt im Bezirk Uster, im Kanton Zürich.

Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Uster hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 35’748 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022).

Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.5%).

Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023).

Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.7% verändert (Kanton: +26.9%).

DEFH in Uster

Das angebaute Einfamilienhaus befindet sich entlang der Bahnstrasse in Uster. Es bietet einen schönen Umschwung mit Garten und Grünflächen. Die Lage ist insgesamt sehr ruhig, jedoch sind etwas Lärmemissionen von den naheliegenden Zugbahnstrecken zu vernehmen.

Die Lage des Hauses ist trotz des Zuglärms sehr attraktiv, da es in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.
Uster bietet zudem eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete.

Das Haus verfügt über eine charmante Architektur und bietet viel Platz für eine Familie. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und besitzt ein großzügiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, Badezimmer sowie eine geräumige Küche. Der Garten um das Haus bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.

Das Haus hat etwas Renovationsbedarf, jedoch wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. So wurde beispielsweise eine neue Gasheizung eingebaut, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Des Weiteren wurde ein Carport angebaut, der praktischen Schutz für das Auto bietet. Zusätzlich gibt es einen weiteren Aussenparkplatz an der Bahnstrasse.

Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Renovierungen, um es den eigenen Vorstellungen entsprechend zu gestalten. Der Umschwung bietet genügend Platz für verschiedene Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Insgesamt handelt es sich um ein angebautes Einfamilienhaus mit schönem Umschwung an der Bahnstrasse in Uster, das Ruhe und Renovationsbedarf vereint. Es bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und profitiert von einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur.

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